平成19年宅建本試験第2問

　本試験受験時の問題集が見つからなかったので更新できませんでした。迷ったり間違えたりしたこともリアルに書いた方がいいと思ったので、本試験の時に悩んだりした跡を見て更新したいと思ってました。

【問２】　Ａは不動産の売却を妻の父であるＢに委任し、売却に関する代理権をＢに付与した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

１　Ｂは、やむを得ない事由があるときは、Ａの許諾を得なくとも、復代理人を選任することができる。

２　Ｂが、Ｂの友人Ｃを復代理人として選任することにつき、Ａの許諾を得たときは、Ｂはその選任に関し過失があったとしても、Ａに対し責任を負わない。

３　Ｂが、Ａの許諾及び指名に基づき、Ｄを復代理人として選任したときは、Ｂは、Ｄの不誠実さを見抜けなかったことに過失があった場合、Ａに対し責任を負う。

４　Ｂが復代理人Ｅを適法に選任したときは、ＥはＡに対して、代理人と同一の権利を有し、義務を負うため、Ｂの代理権は消滅する。

　復代理なんて出ると思ってませんでした。ただ、4だけは違うのがわかりました。代理人が交替するんじゃなくてABの代理の上にBCの代理がのっかるということくらいは知ってました。ここで仕組みそのものを知らないとちょっとアウトかもしれません。
　１，２，３は迷いました。２，３は全くわからなかったのですが、1は個人的に頼まれた関係で、勝手に他人に任せちゃいけないはずだけど、何だかこういうときやむを得ないときはというのは大体OKだったような気がしました。
2はわからないけど常識的におかしい気がしました。
3はいいような気もしましたけど、不誠実と知ってて放置したようなときだったような・・・よくわからない。
　結局１，３で迷って1にしました。結果はあたってたみたいです。